Woningwaarde Achterstraat 6

6668AA Randwijk

160 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 3.607Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 577.054

+16,7%

[ € 507.808 – € 646.300 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.357[ € 535.189 – € 591.525 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.084[ € 561.413 – € 620.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 6 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.054 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.365Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 82.43012 maanden +16,7%+16,7%

+€ 63.26812 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Achterstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.054 voor Achterstraat 6 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 6 in Randwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.054.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 6

€ 591.084[ € 561.413 – € 620.510 ]

Verkoper houdt over€ 583.332−€ 7.752 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.056+€ 13.972 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.084

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.502

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 6 in Randwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 6

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 563.357[ € 535.189 – € 591.525 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.084, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.357 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.054+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.084+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.638+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 563.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 6 in Randwijk bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 577.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.947/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.947

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.054

Verwachte verkoopprijs€ 591.084

Verwachte vraagprijs€ 563.357

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Randwijk→

PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Randwijk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.450 kWh/jr)Teruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (7%)

C (21%)

D (14%)

E (18%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Randwijk willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 6 in Randwijk.

Wat is Achterstraat 6 in Randwijk waard?

Achterstraat 6 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.054 (bandbreedte € 507.808 – € 646.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Randwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 6 in Randwijk?

De verwachte vraagprijs van Achterstraat 6 in Randwijk is in oktober 2026 € 563.357 (bandbreedte € 535.189 – € 591.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 6 in Randwijk?

Voor Achterstraat 6 adviseren wij een bod van € 591.084 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 6 in Randwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 6 in Randwijk bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 6 in Randwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 6 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Randwijk is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 6 ligt rond € 577.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Randwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.