Huiswaardemeter

Woningwaarde Erfstraat 6a

6668AE Randwijk

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.862
+16,7%
[ € 474.199 – € 603.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.527[ € 499.251 – € 551.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.536[ € 524.713 – € 579.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Erfstraat 6a in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.862 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.877Sinds september +1,3%
+€ 76.97412 maanden +16,7%
+€ 59.08012 mnd vs. NL +12,8%
Erfstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.862 voor Erfstraat 6a in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erfstraat 6a in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.536. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.862.

Verwachte verkoopprijs Erfstraat 6a
€ 552.536[ € 524.713 – € 579.945 ]
Verkoper houdt over€ 545.208−€ 7.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.737+€ 13.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erfstraat 6a in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Erfstraat 6a
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 525.527[ € 499.251 – € 551.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erfstraat 6a adviseren wij in een bod van € 552.536, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.527 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.862+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.536+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.163+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erfstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 525.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erfstraat 6a in Randwijk bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 538.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erfstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.862
Verwachte verkoopprijs€ 552.536
Verwachte vraagprijs€ 525.527
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Randwijk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfstraat 26, 6668AE Randwijk
Erfstraat 26
1950 · 169 m²
€ 458.476
Straatbeeld van Kerkstraat 44, 6668AP Randwijk
Kerkstraat 44
1910 · 158 m²
€ 608.718
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 386.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.862 ligt Erfstraat 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Randwijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Erfstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erfstraat 6a in Randwijk.

Wat is Erfstraat 6a in Randwijk waard?
Erfstraat 6a in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.862 (bandbreedte € 474.199 – € 603.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erfstraat 6a in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Erfstraat 6a in Randwijk is in oktober 2026 € 525.527 (bandbreedte € 499.251 – € 551.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Erfstraat 6a in Randwijk?
Voor Erfstraat 6a adviseren wij een bod van € 552.536 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erfstraat 6a in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Erfstraat 6a in Randwijk bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erfstraat 6a in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erfstraat 6a in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 76.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erfstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Randwijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Erfstraat 6a ligt rond € 538.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erfstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Erfstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Randwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.