Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 28

6668AK Randwijk

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.032
+16,7%
[ € 227.068 – € 288.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.236[ € 238.674 – € 263.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.012[ € 251.562 – € 278.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.032 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +1,3%
+€ 36.85912 maanden +16,7%
+€ 28.29012 mnd vs. NL +12,8%
Prinses Beatrixstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.032 voor Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.012. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.032.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 28
€ 265.012[ € 251.562 – € 278.043 ]
Verkoper houdt over€ 260.847−€ 4.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.462+€ 7.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 28
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 251.236[ € 238.674 – € 263.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 28 adviseren wij in een bod van € 265.012, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.236 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.032+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.012+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.263+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 251.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 258.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.032
Verwachte verkoopprijs€ 265.012
Verwachte vraagprijs€ 251.236
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Randwijk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfstraat 26, 6668AE Randwijk
Erfstraat 26
1950 · 169 m²
€ 458.476
Straatbeeld van Kerkstraat 44, 6668AP Randwijk
Kerkstraat 44
1910 · 158 m²
€ 608.718
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 386.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.032 is Prinses Beatrixstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Kern Randwijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk waard?
Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.032 (bandbreedte € 227.068 – € 288.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk is in oktober 2026 € 251.236 (bandbreedte € 238.674 – € 263.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk?
Voor Prinses Beatrixstraat 28 adviseren wij een bod van € 265.012 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 28 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 36.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Randwijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 28 ligt rond € 258.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Randwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.