Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 32

6668AP Randwijk

122 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1951Bouwjaar
€ 5.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.368
+16,7%
[ € 583.764 – € 742.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.232[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 32 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.368 (€ 5.437 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.466Sinds september +1,3%
+€ 94.75912 maanden +16,7%
+€ 72.73012 mnd vs. NL +12,8%
Kerkstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.368 voor Kerkstraat 32 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 32 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.232. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.368.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 32
€ 679.232[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 670.510−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.967+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 32 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.328 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 32
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.328[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 32 adviseren wij in een bod van € 679.232, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.368+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.232+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.194+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 32 in Randwijk bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 663.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.368
Verwachte verkoopprijs€ 679.232
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Randwijk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfstraat 26, 6668AE Randwijk
Erfstraat 26
1950 · 169 m²
€ 458.476
Straatbeeld van Kerkstraat 44, 6668AP Randwijk
Kerkstraat 44
1910 · 158 m²
€ 608.718
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 386.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.368 duidelijk in het hogere segment van Kern Randwijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 32 in Randwijk.

Wat is Kerkstraat 32 in Randwijk waard?
Kerkstraat 32 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.368 (bandbreedte € 583.764 – € 742.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 32 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 32 in Randwijk is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 32 in Randwijk?
Voor Kerkstraat 32 adviseren wij een bod van € 679.232 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 32 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 32 in Randwijk bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 32 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 32 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 94.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Randwijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 32 ligt rond € 663.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Randwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.