Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijburgsestraat 41

6668AZ Randwijk

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.722
+16,7%
[ € 464.395 – € 591.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.385[ € 489.616 – € 541.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.354[ € 513.118 – € 567.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijburgsestraat 41 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.722 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.735Sinds september +1,3%
+€ 75.38312 maanden +16,7%
+€ 57.85912 mnd vs. NL +12,8%
Nijburgsestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.722 voor Nijburgsestraat 41 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijburgsestraat 41 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.354. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.722.

Verwachte verkoopprijs Nijburgsestraat 41
€ 540.354[ € 513.118 – € 567.129 ]
Verkoper houdt over€ 533.160−€ 7.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.311+€ 12.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijburgsestraat 41 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Nijburgsestraat 41
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 515.385[ € 489.616 – € 541.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijburgsestraat 41 adviseren wij in een bod van € 540.354, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 515.385 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.722+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.354+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.372+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijburgsestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 515.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijburgsestraat 41 in Randwijk bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 527.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijburgsestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.722
Verwachte verkoopprijs€ 540.354
Verwachte vraagprijs€ 515.385
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Randwijk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (18%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 44, 6668AP Randwijk
Kerkstraat 44
1910 · 158 m²
€ 608.718
Straatbeeld van Veerweg 1, 6668LJ Randwijk
Veerweg 1
1892 · 180 m²
€ 935.803
Straatbeeld van Veerweg 1a, 6668LJ Randwijk
Veerweg 1a
1892 · 180 m²
€ 547.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijburgsestraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Randwijk willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nijburgsestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijburgsestraat 41 in Randwijk.

Wat is Nijburgsestraat 41 in Randwijk waard?
Nijburgsestraat 41 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.722 (bandbreedte € 464.395 – € 591.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijburgsestraat 41 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Nijburgsestraat 41 in Randwijk is in oktober 2026 € 515.385 (bandbreedte € 489.616 – € 541.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijburgsestraat 41 in Randwijk?
Voor Nijburgsestraat 41 adviseren wij een bod van € 540.354 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijburgsestraat 41 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nijburgsestraat 41 in Randwijk bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijburgsestraat 41 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijburgsestraat 41 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 75.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijburgsestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Randwijk is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Nijburgsestraat 41 ligt rond € 527.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijburgsestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Nijburgsestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Randwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.