Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 10

6668CD Randwijk

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.864
+16,7%
[ € 351.880 – € 447.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.238[ € 369.776 – € 408.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.780[ € 390.114 – € 431.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.864 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.103Sinds september +1,3%
+€ 57.11912 maanden +16,7%
+€ 43.84112 mnd vs. NL +12,8%
Willem Alexanderstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.864 voor Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.780. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.864.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 10
€ 410.780[ € 390.114 – € 431.179 ]
Verkoper houdt over€ 405.011−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.146+€ 10.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderstraat 10
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 389.238[ € 369.776 – € 408.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 10 adviseren wij in een bod van € 410.780, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.238 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.864+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.780+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.319+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 389.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 399.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.864
Verwachte verkoopprijs€ 410.780
Verwachte vraagprijs€ 389.238
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Randwijk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 19, 6668CC Randwijk
Willem Alexanderstraat 19
1998 · 125 m²
€ 434.338
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 386.837
Straatbeeld van Lipperstpad 10, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 10
1978 · 138 m²
€ 474.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Randwijk willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk.

Wat is Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk waard?
Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.864 (bandbreedte € 351.880 – € 447.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk is in oktober 2026 € 389.238 (bandbreedte € 369.776 – € 408.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk?
Voor Willem Alexanderstraat 10 adviseren wij een bod van € 410.780 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 10 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 57.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Randwijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 10 ligt rond € 399.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Randwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.