Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegkamp 9

5371DK Ravenstein

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.426
+3,5%
[ € 347.095 – € 441.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.609[ € 362.529 – € 400.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.674[ € 386.818 – € 427.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegkamp 9 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.426 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds september +0,3%
+€ 13.30312 maanden +3,5%
€ -1.46212 mnd vs. NL -0,4%
Weegkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.426 voor Weegkamp 9 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegkamp 9 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.674. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.426.

Verwachte verkoopprijs Weegkamp 9
€ 407.674[ € 386.818 – € 427.535 ]
Verkoper houdt over€ 401.940−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.977+€ 10.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegkamp 9 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Weegkamp 9
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 381.609[ € 362.529 – € 400.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegkamp 9 adviseren wij in een bod van € 407.674, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.609 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.426+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.674+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.058+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 381.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegkamp 9 in Ravenstein bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 394.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.426
Verwachte verkoopprijs€ 407.674
Verwachte vraagprijs€ 381.609
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Kolk, Schonenberg en De Weem→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kolk, Schonenberg en De Weem besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in De Kolk, Schonenberg en De Weem

De Kolk, Schonenberg en De Weem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 473.124
Straatbeeld van Den Ong 1, 5371DH Ravenstein
Den Ong 1
1993 · 142 m²
€ 483.828
Straatbeeld van Roesterd 7, 5371MS Ravenstein
Roesterd 7
1986 · 141 m²
€ 461.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegkamp 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kolk, Schonenberg en De Weem willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegkamp 9 in Ravenstein.

Wat is Weegkamp 9 in Ravenstein waard?
Weegkamp 9 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.426 (bandbreedte € 347.095 – € 441.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegkamp 9 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Weegkamp 9 in Ravenstein is in oktober 2026 € 381.609 (bandbreedte € 362.529 – € 400.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegkamp 9 in Ravenstein?
Voor Weegkamp 9 adviseren wij een bod van € 407.674 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegkamp 9 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Weegkamp 9 in Ravenstein bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegkamp 9 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegkamp 9 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.303) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kolk, Schonenberg en De Weem is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Weegkamp 9 ligt rond € 394.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Weegkamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem heeft 25% van de woningen zonnepanelen.