Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorskamp 32

5371DZ Ravenstein

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.913
+3,5%
[ € 397.683 – € 506.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.367[ € 416.449 – € 460.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.877[ € 442.269 – € 488.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorskamp 32 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.913 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,3%
+€ 15.24112 maanden +3,5%
€ -1.67612 mnd vs. NL -0,4%
Dorskamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.913 voor Dorskamp 32 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorskamp 32 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.877. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.913.

Verwachte verkoopprijs Dorskamp 32
€ 465.877[ € 442.269 – € 488.823 ]
Verkoper houdt over€ 459.502−€ 6.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.345+€ 11.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorskamp 32 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Dorskamp 32
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 438.367[ € 416.449 – € 460.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorskamp 32 adviseren wij in een bod van € 465.877, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.367 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.913+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.877+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.171+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorskamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 438.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorskamp 32 in Ravenstein bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 451.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorskamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.913
Verwachte verkoopprijs€ 465.877
Verwachte vraagprijs€ 438.367
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Kolk, Schonenberg en De Weem→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kolk, Schonenberg en De Weem besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in De Kolk, Schonenberg en De Weem

De Kolk, Schonenberg en De Weem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roesterd 7, 5371MS Ravenstein
Roesterd 7
1986 · 141 m²
€ 461.712
Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 473.124
Straatbeeld van Den Ong 1, 5371DH Ravenstein
Den Ong 1
1993 · 142 m²
€ 483.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.913 zit Dorskamp 32 in het middensegment van De Kolk, Schonenberg en De Weem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dorskamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorskamp 32 in Ravenstein.

Wat is Dorskamp 32 in Ravenstein waard?
Dorskamp 32 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.913 (bandbreedte € 397.683 – € 506.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorskamp 32 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Dorskamp 32 in Ravenstein is in oktober 2026 € 438.367 (bandbreedte € 416.449 – € 460.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorskamp 32 in Ravenstein?
Voor Dorskamp 32 adviseren wij een bod van € 465.877 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorskamp 32 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Dorskamp 32 in Ravenstein bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorskamp 32 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorskamp 32 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.241) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorskamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kolk, Schonenberg en De Weem is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Dorskamp 32 ligt rond € 451.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorskamp 32?
Huishoudens in de buurt van Dorskamp 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem heeft 25% van de woningen zonnepanelen.