Huiswaardemeter

Woningwaarde Alys Ambacht 7

2811BK Reeuwijk

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.496
+2,4%
[ € 787.156 – € 1.001.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.915[ € 830.219 – € 917.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.561[ € 869.239 – € 960.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Alys Ambacht 7 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.496 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,2%
+€ 21.04012 maanden +2,4%
€ -12.79912 mnd vs. NL -1,5%
Alys Ambacht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.496 voor Alys Ambacht 7 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alys Ambacht 7 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.561. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 894.496.

Verwachte verkoopprijs Alys Ambacht 7
€ 915.561[ € 869.239 – € 960.739 ]
Verkoper houdt over€ 904.240−€ 11.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.022+€ 20.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alys Ambacht 7 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Alys Ambacht 7
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 873.915[ € 830.219 – € 917.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alys Ambacht 7 adviseren wij in een bod van € 915.561, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 873.915 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.496+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.561+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.339+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alys Ambacht 7 zal in bij een vraagprijs van € 873.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alys Ambacht 7 in Reeuwijk bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 894.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374
OZB€ 84
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alys Ambacht 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.496
Verwachte verkoopprijs€ 915.561
Verwachte vraagprijs€ 873.915
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaan 19, 2811RJ Reeuwijk
Valeriaan 19
1979 · 172 m²
€ 741.544
Straatbeeld van 't Kerkestuk 43, 2811BD Reeuwijk
't Kerkestuk 43
1973 · 175 m²
€ 859.709
Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 772.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alys Ambacht 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.496 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alys Ambacht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk.

Wat is Alys Ambacht 7 in Reeuwijk waard?
Alys Ambacht 7 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.496 (bandbreedte € 787.156 – € 1.001.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 873.915 (bandbreedte € 830.219 – € 917.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Alys Ambacht 7 in Reeuwijk?
Voor Alys Ambacht 7 adviseren wij een bod van € 915.561 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk bedragen € 4.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alys Ambacht 7 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 21.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alys Ambacht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Alys Ambacht 7 ligt rond € 894.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alys Ambacht 7?
Huishoudens in de buurt van Alys Ambacht 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).