Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Kerkestuk 43, 2811BD Reeuwijk

Woningwaarde 't Kerkestuk 43

2811BD Reeuwijk

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.709
+2,4%
[ € 756.544 – € 962.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.452[ € 798.429 – € 882.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.087[ € 835.157 – € 923.069 ]

Wat is mijn huis waard?

't Kerkestuk 43 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.709 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,2%
+€ 20.22212 maanden +2,4%
€ -12.30112 mnd vs. NL -1,5%
't Kerkestuk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.709 voor 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Kerkestuk 43 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.087. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 859.709.

Verwachte verkoopprijs 't Kerkestuk 43
€ 881.087[ € 835.157 – € 923.069 ]
Verkoper houdt over€ 870.145−€ 10.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.859+€ 19.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Kerkestuk 43 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Verwachte vraagprijs 't Kerkestuk 43
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 840.452[ € 798.429 – € 882.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.562 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Kerkestuk 43 adviseren wij in een bod van € 881.087, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 840.452 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.709+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.087+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.141+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Kerkestuk 43 zal in bij een vraagprijs van € 840.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 859.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.204
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Kerkestuk 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.709
Verwachte verkoopprijs€ 881.087
Verwachte vraagprijs€ 840.452
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaan 19, 2811RJ Reeuwijk
Valeriaan 19
1979 · 172 m²
€ 741.544
Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 772.324
Straatbeeld van Zwanebloem 14, 2811RH Reeuwijk
Zwanebloem 14
1980 · 132 m²
€ 555.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Kerkestuk 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.709 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Kerkestuk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk.

Wat is 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk waard?
't Kerkestuk 43 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.709 (bandbreedte € 756.544 – € 962.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 840.452 (bandbreedte € 798.429 – € 882.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk?
Voor 't Kerkestuk 43 adviseren wij een bod van € 881.087 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.204 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Kerkestuk 43 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 20.222) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Kerkestuk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van 't Kerkestuk 43 ligt rond € 859.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Kerkestuk 43?
Huishoudens in de buurt van 't Kerkestuk 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).