Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 26

2811CE Reeuwijk

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.120
+2,4%
[ € 628.426 – € 799.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.252[ € 661.439 – € 731.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.446[ € 695.172 – € 768.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.120 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,2%
+€ 16.79812 maanden +2,4%
€ -10.21712 mnd vs. NL -1,5%
Thorbeckelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.120 voor Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.446. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.120.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 26
€ 732.446[ € 695.172 – € 768.349 ]
Verkoper houdt over€ 723.139−€ 9.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.245+€ 16.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.973 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 26
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 696.252[ € 661.439 – € 731.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.973[ € 4.725 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 26 adviseren wij in een bod van € 732.446, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.252 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.120+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.446+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.068+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 696.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 714.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 67
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.120
Verwachte verkoopprijs€ 732.446
Verwachte vraagprijs€ 696.252
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (29%)
D (21%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 4, 2811CD Reeuwijk
Thorbeckelaan 4
1965 · 144 m²
€ 746.015
Straatbeeld van Orchislaan 21, 2811CR Reeuwijk
Orchislaan 21
1972 · 172 m²
€ 1.024.352
Straatbeeld van Treebord 6, 2811EA Reeuwijk
Treebord 6
1970 · 244 m²
€ 1.216.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.120 is Thorbeckelaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk.

Wat is Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk waard?
Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.120 (bandbreedte € 628.426 – € 799.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 696.252 (bandbreedte € 661.439 – € 731.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk?
Voor Thorbeckelaan 26 adviseren wij een bod van € 732.446 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 26 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 26 ligt rond € 714.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 26?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).