Woningwaarde Treebord 6, Reeuwijk (2811EA)

Wat is mijn huis waard?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.204.989 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 17.91312 maanden +1,5%+1,5%

€ -32.42612 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Treebord 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.204.989 voor Treebord 6 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.232.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.204.989.

Verwachte verkoopprijs Treebord 6

€ 1.232.794[ € 1.170.390 – € 1.293.590 ]

Verkoper houdt over€ 1.217.983−€ 14.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.259.600+€ 26.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.232.794

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.217.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.177.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Treebord 6

Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.

€ 1.177.811[ € 1.118.920 – € 1.236.702 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.827[ € 4.586 – € 5.068 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug

€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treebord 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.232.794, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.177.811 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.204.989+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.232.794+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.294.434+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treebord 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.177.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treebord 6 in Reeuwijk bedragen € 5.992 per maand bij een woningwaarde van € 1.204.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 602.000€ 1.807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.992/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.893

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 5.992

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.121.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Treebord 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte814 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.204.989

Verwachte verkoopprijs€ 1.232.794

Verwachte vraagprijs€ 1.177.811

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas (1.630 m³/jr)Aardgas(1.630 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (28%)

B (11%)

C (28%)

D (21%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation4,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treebord 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.204.989 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Treebord 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treebord 6 in Reeuwijk.

Wat is Treebord 6 in Reeuwijk waard?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.204.989 (bandbreedte € 1.060.390 – € 1.349.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Treebord 6 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Treebord 6 in Reeuwijk is in juni 2026 € 1.177.811 (bandbreedte € 1.118.920 – € 1.236.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Treebord 6 in Reeuwijk?

Voor Treebord 6 adviseren wij een bod van € 1.232.794 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Treebord 6 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Treebord 6 in Reeuwijk bedragen € 6.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.204.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.893 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 277 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Treebord 6 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Treebord 6 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 17.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treebord 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Treebord 6 ligt rond € 1.204.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Treebord 6?

Huishoudens in de buurt van Treebord 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Treebord 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde