Huiswaardemeter
Straatbeeld van Treebord 6, 2811EA Reeuwijk

Woningwaarde Treebord 6

2811EA Reeuwijk

244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.216.944
+1,7%
[ € 1.070.911 – € 1.362.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.189.496[ € 1.130.021 – € 1.248.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.245.025[ € 1.182.002 – € 1.306.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.216.944 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds juli +0,2%
+€ 20.83912 maanden +1,7%
€ -21.40812 mnd vs. NL -1,8%
Treebord 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.216.944 voor Treebord 6 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.245.025. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.216.944.

Verwachte verkoopprijs Treebord 6
€ 1.245.025[ € 1.182.002 – € 1.306.424 ]
Verkoper houdt over€ 1.230.080−€ 14.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.272.076+€ 27.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.245.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.230.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treebord 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.189.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Verwachte vraagprijs Treebord 6
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.189.496[ € 1.130.021 – € 1.248.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treebord 6 adviseren wij in een bod van € 1.245.025, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.189.496 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.216.944+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.245.025+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.307.276+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treebord 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.189.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treebord 6 in Reeuwijk bedragen € 6.196 per maand bij een woningwaarde van € 1.216.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.951
OZB€ 114
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.142.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treebord 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte814 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.216.944
Verwachte verkoopprijs€ 1.245.025
Verwachte vraagprijs€ 1.189.496
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (29%)
D (21%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 4, 2811CD Reeuwijk
Thorbeckelaan 4
1965 · 144 m²
€ 771.739
Straatbeeld van De Steupel 2, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 2
1970 · 211 m²
€ 1.138.889
Straatbeeld van Ravensbergseweg 5, 2811GL Reeuwijk
Ravensbergseweg 5
1967 · 195 m²
€ 955.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treebord 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.216.944 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Treebord 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treebord 6 in Reeuwijk.

Wat is Treebord 6 in Reeuwijk waard?
Treebord 6 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.216.944 (bandbreedte € 1.070.911 – € 1.362.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treebord 6 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Treebord 6 in Reeuwijk is in augustus 2026 € 1.189.496 (bandbreedte € 1.130.021 – € 1.248.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Treebord 6 in Reeuwijk?
Voor Treebord 6 adviseren wij een bod van € 1.245.025 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treebord 6 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Treebord 6 in Reeuwijk bedragen € 6.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.216.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.951 uit hypotheeklasten, circa € 187 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treebord 6 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treebord 6 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 20.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treebord 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Treebord 6 ligt rond € 1.216.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treebord 6?
Huishoudens in de buurt van Treebord 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).