Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 11

2811EL Reeuwijk

304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.443.467
+2,4%
[ € 1.270.251 – € 1.616.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.410.221[ € 1.339.710 – € 1.480.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.477.497[ € 1.402.676 – € 1.550.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 11 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.443.467 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,2%
+€ 33.95312 maanden +2,4%
€ -20.65312 mnd vs. NL -1,5%
Pascalstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.443.467 voor Pascalstraat 11 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 11 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.477.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.443.467.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 11
€ 1.477.497[ € 1.402.676 – € 1.550.326 ]
Verkoper houdt over€ 1.459.995−€ 17.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.509.197+€ 31.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.477.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.459.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalstraat 11 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.410.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalstraat 11
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 1.410.221[ € 1.339.710 – € 1.480.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 11 adviseren wij in een bod van € 1.477.497, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.410.221 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.443.467+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.477.497+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.551.372+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.410.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 11 in Reeuwijk bedragen € 7.339 per maand bij een woningwaarde van € 1.443.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.059
OZB€ 135
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 7.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.541.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.443.467
Verwachte verkoopprijs€ 1.477.497
Verwachte vraagprijs€ 1.410.221
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 3-1, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 3-1
1999 · 296 m²
€ 614.599
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Straatbeeld van Vlietdijk 6, 2811NB Reeuwijk
Vlietdijk 6
2001 · 319 m²
€ 1.290.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascalstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.443.467 duidelijk in het hogere segment van Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 11 in Reeuwijk.

Wat is Pascalstraat 11 in Reeuwijk waard?
Pascalstraat 11 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.443.467 (bandbreedte € 1.270.251 – € 1.616.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalstraat 11 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Pascalstraat 11 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.410.221 (bandbreedte € 1.339.710 – € 1.480.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 11 in Reeuwijk?
Voor Pascalstraat 11 adviseren wij een bod van € 1.477.497 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 11 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 11 in Reeuwijk bedragen € 7.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.443.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.059 uit hypotheeklasten, circa € 208 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 11 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 11 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 33.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 11 ligt rond € 1.443.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).