Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 3-1

2811EL Reeuwijk

Te koop
296 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.599
+1,5%
[ € 540.847 – € 688.351 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.207[ € 569.247 – € 629.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.417[ € 598.279 – € 661.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.599 (€ 2.076 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds mei +0,2%
+€ 9.13712 maanden +1,5%
€ -16.53812 mnd vs. NL -2,7%
Pascalstraat 3-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.599 voor Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.417. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 614.599.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 3-1
€ 628.417[ € 598.279 – € 661.255 ]
Verkoper houdt over€ 620.254−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.135+€ 14.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.254

Wat is de vraagprijs?

Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk staat in te koop voor € 599.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.024 per m².

Vraagprijs Pascalstraat 3-1
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 599.207[ € 569.247 – € 629.167 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.024[ € 1.923 – € 2.126 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 3-1 adviseren wij in een bod van € 628.417, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 599.207 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.599+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.417+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.838+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 3-1 zal in bij een vraagprijs van € 599.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 614.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 3-1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.599
Verwachte verkoopprijs€ 628.417
Vraagprijs€ 599.207
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (14%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 452.630
Straatbeeld van Vlietdijk 6, 2811NB Reeuwijk
Vlietdijk 6
2001 · 319 m²
€ 1.278.262
Straatbeeld van Nieuwenbroeksedijk 18, 2811NJ Reeuwijk
Nieuwenbroeksedijk 18
2000 · 261 m²
€ 1.692.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.599 zit Pascalstraat 3-1 in het middensegment van Zoutman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 3-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk.

Wat is Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk waard?
Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.599 (bandbreedte € 540.847 – € 688.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de vraagprijs van Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk?
Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 599.207. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk?
Voor Pascalstraat 3-1 adviseren wij een bod van € 628.417 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 3-1 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 3-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 3-1 ligt rond € 614.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 3-1?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 3-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).