Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 5c

2811EL Reeuwijk

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.603
+2,4%
[ € 495.971 – € 631.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.394[ € 522.874 – € 577.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.129[ € 553.201 – € 611.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 5c in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.603 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,2%
+€ 13.25712 maanden +2,4%
€ -8.06412 mnd vs. NL -1,5%
Pascalstraat 5c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.603 voor Pascalstraat 5c in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 5c in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.129. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.603.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 5c
€ 577.129[ € 553.201 – € 611.433 ]
Verkoper houdt over€ 569.531−€ 7.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.822+€ 13.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalstraat 5c in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalstraat 5c
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 550.394[ € 522.874 – € 577.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 5c adviseren wij in een bod van € 577.129, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.394 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.129+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.985+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 5c zal in bij een vraagprijs van € 550.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 5c in Reeuwijk bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 563.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 53
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 5c

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.603
Verwachte verkoopprijs€ 577.129
Verwachte vraagprijs€ 550.394
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascalstraat 5c ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutman willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 5c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 5c in Reeuwijk.

Wat is Pascalstraat 5c in Reeuwijk waard?
Pascalstraat 5c in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.603 (bandbreedte € 495.971 – € 631.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalstraat 5c in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Pascalstraat 5c in Reeuwijk is in oktober 2026 € 550.394 (bandbreedte € 522.874 – € 577.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 5c in Reeuwijk?
Voor Pascalstraat 5c adviseren wij een bod van € 577.129 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 5c in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 5c in Reeuwijk bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 5c in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 5c in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 5c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 5c ligt rond € 563.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 5c?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 5c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).