Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk

Woningwaarde Zoutmansweg 17

2811EX Reeuwijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.545
+1,7%
[ € 751.120 – € 955.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.222[ € 792.511 – € 875.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.315[ € 828.967 – € 916.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmansweg 17 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 853.545 (€ 6.996 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds juli +0,2%
+€ 14.61612 maanden +1,7%
€ -15.01512 mnd vs. NL -1,8%
Zoutmansweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.545 voor Zoutmansweg 17 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmansweg 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.315. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 853.545.

Verwachte verkoopprijs Zoutmansweg 17
€ 873.315[ € 828.967 – € 916.226 ]
Verkoper houdt over€ 862.459−€ 10.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.931+€ 19.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmansweg 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.838 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmansweg 17
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 834.222[ € 792.511 – € 875.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.838[ € 6.496 – € 7.180 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 782.868[ € 319.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmansweg 17 adviseren wij in een bod van € 873.315, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 834.222 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.545+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.315+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.981+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmansweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 834.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmansweg 17 in Reeuwijk bedragen € 4.356 per maand bij een woningwaarde van € 853.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmansweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.545
Verwachte verkoopprijs€ 873.315
Verwachte vraagprijs€ 834.222
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutmansweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.545 duidelijk in het hogere segment van Zoutman. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoutmansweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk.

Wat is Zoutmansweg 17 in Reeuwijk waard?
Zoutmansweg 17 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.545 (bandbreedte € 751.120 – € 955.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk is in augustus 2026 € 834.222 (bandbreedte € 792.511 – € 875.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmansweg 17 in Reeuwijk?
Voor Zoutmansweg 17 adviseren wij een bod van € 873.315 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk bedragen € 4.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmansweg 17 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 14.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmansweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmansweg 17 ligt rond € 853.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmansweg 17?
Huishoudens in de buurt van Zoutmansweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).