Huiswaardemeter

Woningwaarde Einsteinstraat 14f-1

2811EP Reeuwijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.252
+2,4%
[ € 326.702 – € 415.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.902[ € 341.907 – € 377.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.960[ € 363.447 – € 401.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.252 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,2%
+€ 8.73312 maanden +2,4%
€ -5.31112 mnd vs. NL -1,5%
Einsteinstraat 14f-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.252 voor Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.960. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.252.

Verwachte verkoopprijs Einsteinstraat 14f-1
€ 382.960[ € 363.447 – € 401.705 ]
Verkoper houdt over€ 377.497−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.769+€ 9.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Einsteinstraat 14f-1
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 359.902[ € 341.907 – € 377.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einsteinstraat 14f-1 adviseren wij in een bod van € 382.960, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.902 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.252+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.960+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.108+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einsteinstraat 14f-1 zal in bij een vraagprijs van € 359.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 371.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einsteinstraat 14f-1

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.252
Verwachte verkoopprijs€ 382.960
Verwachte vraagprijs€ 359.902
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.252 is Einsteinstraat 14f-1 een van de meer betaalbare woningen in Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Einsteinstraat 14f-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk.

Wat is Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk waard?
Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.252 (bandbreedte € 326.702 – € 415.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 359.902 (bandbreedte € 341.907 – € 377.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk?
Voor Einsteinstraat 14f-1 adviseren wij een bod van € 382.960 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einsteinstraat 14f-1 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einsteinstraat 14f-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Einsteinstraat 14f-1 ligt rond € 371.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einsteinstraat 14f-1?
Huishoudens in de buurt van Einsteinstraat 14f-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).