Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmansweg 16a

2811ES Reeuwijk

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.047.674
+2,4%
[ € 921.953 – € 1.173.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.023.969[ € 972.771 – € 1.075.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.071.928[ € 1.017.518 – € 1.124.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmansweg 16a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.047.674 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,2%
+€ 24.64412 maanden +2,4%
€ -14.98912 mnd vs. NL -1,5%
Zoutmansweg 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.047.674 voor Zoutmansweg 16a in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmansweg 16a in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.071.928. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.047.674.

Verwachte verkoopprijs Zoutmansweg 16a
€ 1.071.928[ € 1.017.518 – € 1.124.625 ]
Verkoper houdt over€ 1.058.887−€ 13.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.095.517+€ 23.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.071.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.058.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmansweg 16a in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.023.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.251 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmansweg 16a
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 1.023.969[ € 972.771 – € 1.075.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.251[ € 4.989 – € 5.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmansweg 16a adviseren wij in een bod van € 1.071.928, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.969 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.047.674+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.071.928+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.125.524+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmansweg 16a zal in bij een vraagprijs van € 1.023.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmansweg 16a in Reeuwijk bedragen € 5.340 per maand bij een woningwaarde van € 1.047.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.123
OZB€ 98
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.844.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmansweg 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.047.674
Verwachte verkoopprijs€ 1.071.928
Verwachte vraagprijs€ 1.023.969
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk
Kamerlingh Onnesstraat 2
1960 · 116 m²
€ 491.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutmansweg 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.047.674 duidelijk in het hogere segment van Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoutmansweg 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk.

Wat is Zoutmansweg 16a in Reeuwijk waard?
Zoutmansweg 16a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.047.674 (bandbreedte € 921.953 – € 1.173.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.023.969 (bandbreedte € 972.771 – € 1.075.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmansweg 16a in Reeuwijk?
Voor Zoutmansweg 16a adviseren wij een bod van € 1.071.928 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk bedragen € 5.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.047.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.123 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmansweg 16a in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 24.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmansweg 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmansweg 16a ligt rond € 1.047.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmansweg 16a?
Huishoudens in de buurt van Zoutmansweg 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).