Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmansweg 20f

2811ES Reeuwijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.968
+2,4%
[ € 363.412 – € 462.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.178[ € 381.119 – € 421.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.104[ € 403.605 – € 446.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmansweg 20f in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.968 (€ 6.770 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,2%
+€ 9.71412 maanden +2,4%
€ -5.90912 mnd vs. NL -1,5%
Zoutmansweg 20f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.968 voor Zoutmansweg 20f in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmansweg 20f in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.104. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.968.

Verwachte verkoopprijs Zoutmansweg 20f
€ 425.104[ € 403.605 – € 446.090 ]
Verkoper houdt over€ 419.178−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.756+€ 10.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmansweg 20f in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.577 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmansweg 20f
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 401.178[ € 381.119 – € 421.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.577[ € 6.248 – € 6.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmansweg 20f adviseren wij in een bod van € 425.104, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.178 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.968+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.104+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.359+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmansweg 20f zal in bij een vraagprijs van € 401.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmansweg 20f in Reeuwijk bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 412.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmansweg 20f

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.968
Verwachte verkoopprijs€ 425.104
Verwachte vraagprijs€ 401.178
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelruit 8a, 2811SX Reeuwijk
Poelruit 8a
2015 · 82 m²
€ 505.656
Straatbeeld van Ree 11-1, 2811HD Reeuwijk
Ree 11-1
2002 · 52 m²
€ 484.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.968 is Zoutmansweg 20f een van de meer betaalbare woningen in Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zoutmansweg 20f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk.

Wat is Zoutmansweg 20f in Reeuwijk waard?
Zoutmansweg 20f in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.968 (bandbreedte € 363.412 – € 462.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk is in oktober 2026 € 401.178 (bandbreedte € 381.119 – € 421.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmansweg 20f in Reeuwijk?
Voor Zoutmansweg 20f adviseren wij een bod van € 425.104 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmansweg 20f in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmansweg 20f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmansweg 20f ligt rond € 412.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmansweg 20f?
Huishoudens in de buurt van Zoutmansweg 20f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).