Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmansweg 24e

2811ES Reeuwijk

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.641.727
+2,4%
[ € 1.444.720 – € 1.838.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.679.422[ € 1.591.440 – € 1.758.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmansweg 24e in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.641.727 (€ 8.168 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,2%
+€ 38.61712 maanden +2,4%
€ -23.48912 mnd vs. NL -1,5%
Zoutmansweg 24e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.641.727 voor Zoutmansweg 24e in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmansweg 24e in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.679.422. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.641.727.

Verwachte verkoopprijs Zoutmansweg 24e
€ 1.679.422[ € 1.591.440 – € 1.758.960 ]
Verkoper houdt over€ 1.659.698−€ 19.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.715.160+€ 35.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.679.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.659.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmansweg 24e in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.960 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmansweg 24e
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.960[ € 7.562 – € 8.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmansweg 24e adviseren wij in een bod van € 1.679.422, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.600.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.641.727+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.679.422+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.763.393+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmansweg 24e zal in bij een vraagprijs van € 1.600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmansweg 24e in Reeuwijk bedragen € 8.303 per maand bij een woningwaarde van € 1.641.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.028
OZB€ 154
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 8.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.890.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmansweg 24e

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.641.727
Verwachte verkoopprijs€ 1.679.422
Verwachte vraagprijs€ 1.600.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutmansweg 24e valt met een geschatte woningwaarde van € 1.641.727 duidelijk in het hogere segment van Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zoutmansweg 24e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk.

Wat is Zoutmansweg 24e in Reeuwijk waard?
Zoutmansweg 24e in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.641.727 (bandbreedte € 1.444.720 – € 1.838.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.600.000 (bandbreedte € 1.520.000 – € 1.680.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmansweg 24e in Reeuwijk?
Voor Zoutmansweg 24e adviseren wij een bod van € 1.679.422 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk bedragen € 8.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.641.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.028 uit hypotheeklasten, circa € 227 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmansweg 24e in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 38.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmansweg 24e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmansweg 24e ligt rond € 1.641.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmansweg 24e?
Huishoudens in de buurt van Zoutmansweg 24e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).