Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmansweg 64a

2811EV Reeuwijk

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.042
+2,4%
[ € 603.717 – € 768.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.130[ € 635.674 – € 702.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.382[ € 668.093 – € 738.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmansweg 64a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.042 (€ 5.237 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,2%
+€ 16.13712 maanden +2,4%
€ -9.81612 mnd vs. NL -1,5%
Zoutmansweg 64a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.042 voor Zoutmansweg 64a in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmansweg 64a in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.382. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.042.

Verwachte verkoopprijs Zoutmansweg 64a
€ 703.382[ € 668.093 – € 738.419 ]
Verkoper houdt over€ 694.395−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.600+€ 16.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmansweg 64a in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmansweg 64a
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 669.130[ € 635.674 – € 702.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.852 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmansweg 64a adviseren wij in een bod van € 703.382, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.130 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.042+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.382+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.551+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmansweg 64a zal in bij een vraagprijs van € 669.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmansweg 64a in Reeuwijk bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 686.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 64
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmansweg 64a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.042
Verwachte verkoopprijs€ 703.382
Verwachte vraagprijs€ 669.130
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.042 ligt Zoutmansweg 64a een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zoutmansweg 64a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk.

Wat is Zoutmansweg 64a in Reeuwijk waard?
Zoutmansweg 64a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.042 (bandbreedte € 603.717 – € 768.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk is in oktober 2026 € 669.130 (bandbreedte € 635.674 – € 702.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmansweg 64a in Reeuwijk?
Voor Zoutmansweg 64a adviseren wij een bod van € 703.382 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmansweg 64a in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmansweg 64a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmansweg 64a ligt rond € 686.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmansweg 64a?
Huishoudens in de buurt van Zoutmansweg 64a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).