Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenbroekseweg 20

2811GE Reeuwijk

Te koop
231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 7.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.837.387
+1,5%
[ € 1.616.901 – € 2.057.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.878.697[ € 1.783.692 – € 1.971.449 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.837.387 (€ 7.954 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds mei +0,2%
+€ 27.31512 maanden +1,5%
€ -49.44312 mnd vs. NL -2,7%
's-Gravenbroekseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.837.387 voor 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.878.697. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.837.387.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenbroekseweg 20
€ 1.878.697[ € 1.783.692 – € 1.971.449 ]
Verkoper houdt over€ 1.856.781−€ 21.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.918.421+€ 39.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.878.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.856.781

Wat is de vraagprijs?

's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk staat in te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.771 per m².

Vraagprijs 's-Gravenbroekseweg 20
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.771[ € 7.382 – € 8.159 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenbroekseweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.878.697, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.837.387+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.878.697+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.972.632+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenbroekseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk bedragen € 9.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.837.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 919.000€ 2.756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.985
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 9.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.234.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenbroekseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.837.387
Verwachte verkoopprijs€ 1.878.697
Vraagprijs€ 1.795.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (28%)
D (21%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treebord 6, 2811EA Reeuwijk
Treebord 6
1970 · 244 m²
€ 1.204.989
Straatbeeld van De Steupel 2, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 2
1970 · 211 m²
€ 1.127.701
Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 737.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenbroekseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.837.387 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenbroekseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk.

Wat is 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk waard?
's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.837.387 (bandbreedte € 1.616.901 – € 2.057.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk?
's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.954.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk?
Voor 's-Gravenbroekseweg 20 adviseren wij een bod van € 1.878.697 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk bedragen € 9.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.837.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.985 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 423 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 20 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 27.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenbroekseweg 20 ligt rond € 1.837.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenbroekseweg 20?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).