Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenbroekseweg 124b

2811GH Reeuwijk

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.252.281
+2,4%
[ € 1.102.007 – € 1.402.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.226.044[ € 1.164.742 – € 1.287.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.279.080[ € 1.214.826 – € 1.342.702 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.252.281 (€ 6.261 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,2%
+€ 29.45612 maanden +2,4%
€ -17.91812 mnd vs. NL -1,5%
's-Gravenbroekseweg 124b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.252.281 voor 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.279.080. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.252.281.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenbroekseweg 124b
€ 1.279.080[ € 1.214.826 – € 1.342.702 ]
Verkoper houdt over€ 1.263.760−€ 15.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.306.812+€ 27.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.279.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.263.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.226.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.130 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenbroekseweg 124b
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.226.044[ € 1.164.742 – € 1.287.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.130[ € 5.824 – € 6.437 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenbroekseweg 124b adviseren wij in een bod van € 1.279.080, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.226.044 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.252.281+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.279.080+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.343.034+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenbroekseweg 124b zal in bij een vraagprijs van € 1.226.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk bedragen € 6.362 per maand bij een woningwaarde van € 1.252.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.124
OZB€ 117
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.204.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenbroekseweg 124b

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.252.281
Verwachte verkoopprijs€ 1.279.080
Verwachte vraagprijs€ 1.226.044
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (14%)
D (5%)
E (7%)
F (6%)
G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Notaris d'Aumerielaan 21a, 2811HS Reeuwijk
Notaris d'Aumerielaan 21a
2018 · 191 m²
€ 1.497.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenbroekseweg 124b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.252.281 duidelijk in het hogere segment van Sluipwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenbroekseweg 124b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk.

Wat is 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk waard?
's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.252.281 (bandbreedte € 1.102.007 – € 1.402.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.226.044 (bandbreedte € 1.164.742 – € 1.287.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.261.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk?
Voor 's-Gravenbroekseweg 124b adviseren wij een bod van € 1.279.080 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk bedragen € 6.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.252.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.124 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 124b in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 29.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 124b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenbroekseweg 124b ligt rond € 1.252.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenbroekseweg 124b?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 124b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).