Huiswaardemeter
Straatbeeld van Notaris d'Aumerielaan 21a, 2811HS Reeuwijk

Woningwaarde Notaris d'Aumerielaan 21a

2811HS Reeuwijk

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 7.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.497.894
+1,7%
[ € 1.318.147 – € 1.677.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.465.023[ € 1.391.772 – € 1.538.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.531.503[ € 1.454.402 – € 1.607.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.497.894 (€ 7.842 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds juli +0,2%
+€ 25.65012 maanden +1,7%
€ -26.35012 mnd vs. NL -1,8%
Notaris d'Aumerielaan 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.497.894 voor Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.531.503. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.497.894.

Verwachte verkoopprijs Notaris d'Aumerielaan 21a
€ 1.531.503[ € 1.454.402 – € 1.607.496 ]
Verkoper houdt over€ 1.513.406−€ 18.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.564.283+€ 32.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.531.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.513.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.465.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.670 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris d'Aumerielaan 21a
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.465.023[ € 1.391.772 – € 1.538.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.670[ € 7.287 – € 8.054 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris d'Aumerielaan 21a adviseren wij in een bod van € 1.531.503, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.465.023 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.497.894+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.531.503+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.608.078+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris d'Aumerielaan 21a zal in bij een vraagprijs van € 1.465.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk bedragen € 7.584 per maand bij een woningwaarde van € 1.497.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.325
OZB€ 140
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 7.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.637.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris d'Aumerielaan 21a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.497.894
Verwachte verkoopprijs€ 1.531.503
Verwachte vraagprijs€ 1.465.023
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (29%)
D (21%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris d'Aumerielaan 21a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.497.894 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Notaris d'Aumerielaan 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk.

Wat is Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk waard?
Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.497.894 (bandbreedte € 1.318.147 – € 1.677.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk is in augustus 2026 € 1.465.023 (bandbreedte € 1.391.772 – € 1.538.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk?
Voor Notaris d'Aumerielaan 21a adviseren wij een bod van € 1.531.503 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk bedragen € 7.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.497.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.325 uit hypotheeklasten, circa € 213 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris d'Aumerielaan 21a in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 25.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris d'Aumerielaan 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Notaris d'Aumerielaan 21a ligt rond € 1.497.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris d'Aumerielaan 21a?
Huishoudens in de buurt van Notaris d'Aumerielaan 21a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).