Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk

Woningwaarde Broekweide 7

2811JL Reeuwijk

181 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.260.268
+1,7%
[ € 1.109.036 – € 1.411.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.233.969[ € 1.172.271 – € 1.295.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.287.127[ € 1.222.679 – € 1.351.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.260.268 (€ 6.963 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds juli +0,2%
+€ 21.58112 maanden +1,7%
€ -22.17012 mnd vs. NL -1,8%
Broekweide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.260.268 voor Broekweide 7 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.287.127. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.260.268.

Verwachte verkoopprijs Broekweide 7
€ 1.287.127[ € 1.222.679 – € 1.351.381 ]
Verkoper houdt over€ 1.271.719−€ 15.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.315.020+€ 27.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.287.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.271.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.233.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweide 7
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.233.969[ € 1.172.271 – € 1.295.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.818[ € 6.477 – € 7.158 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweide 7 adviseren wij in een bod van € 1.287.127, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.233.969 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.260.268+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.287.127+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.351.483+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweide 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.233.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweide 7 in Reeuwijk bedragen € 6.397 per maand bij een woningwaarde van € 1.260.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.163
OZB€ 118
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.218.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.260.268
Verwachte verkoopprijs€ 1.287.127
Verwachte vraagprijs€ 1.233.969
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Notaris d'Aumerielaan 21a, 2811HS Reeuwijk
Notaris d'Aumerielaan 21a
2018 · 191 m²
€ 1.497.894
Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweide 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.260.268 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweide 7 in Reeuwijk.

Wat is Broekweide 7 in Reeuwijk waard?
Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.260.268 (bandbreedte € 1.109.036 – € 1.411.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweide 7 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Broekweide 7 in Reeuwijk is in augustus 2026 € 1.233.969 (bandbreedte € 1.172.271 – € 1.295.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweide 7 in Reeuwijk?
Voor Broekweide 7 adviseren wij een bod van € 1.287.127 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweide 7 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweide 7 in Reeuwijk bedragen € 6.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.260.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.163 uit hypotheeklasten, circa € 191 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweide 7 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweide 7 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 21.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Broekweide 7 ligt rond € 1.260.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweide 7?
Huishoudens in de buurt van Broekweide 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).