Woningwaarde Broekweide 7, Reeuwijk (2811JL)

Wat is mijn huis waard?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.247.889 (€ 6.894 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 18.55112 maanden +1,5%+1,5%

€ -33.58112 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Broekweide 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.247.889 voor Broekweide 7 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.274.485. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.247.889.

Verwachte verkoopprijs Broekweide 7

€ 1.274.485[ € 1.210.669 – € 1.338.106 ]

Verkoper houdt over€ 1.259.216−€ 15.269 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.302.125+€ 27.640 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.274.485

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.019

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.259.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.221.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.751 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweide 7

Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.

€ 1.221.848[ € 1.160.756 – € 1.282.940 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.751[ € 6.413 – € 7.088 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol

€ 759.590[ € 400.000 – € 1.297.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweide 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.274.485, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.221.848 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.247.889+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.274.485+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.338.209+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweide 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.221.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweide 7 in Reeuwijk bedragen € 6.197 per maand bij een woningwaarde van € 1.247.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 624.000€ 1.872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.197/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.102

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 6.197

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.196.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte565 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.247.889

Verwachte verkoopprijs€ 1.274.485

Verwachte vraagprijs€ 1.221.848

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.120 kWh/jr)Elektriciteit(3.120 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (58%)

B (27%)

C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Beemdweide 30

2009 · 165 m²

€ 804.121

Notaris d'Aumerielaan 21a

Notaris d'Aumerielaan 21a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweide 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.247.889 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweide 7 in Reeuwijk.

Wat is Broekweide 7 in Reeuwijk waard?

Broekweide 7 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.247.889 (bandbreedte € 1.098.142 – € 1.397.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweide 7 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Broekweide 7 in Reeuwijk is in juni 2026 € 1.221.848 (bandbreedte € 1.160.756 – € 1.282.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.894.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekweide 7 in Reeuwijk?

Voor Broekweide 7 adviseren wij een bod van € 1.274.485 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekweide 7 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Broekweide 7 in Reeuwijk bedragen € 6.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.247.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.102 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 287 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekweide 7 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekweide 7 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 18.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweide 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Broekweide 7 ligt rond € 1.247.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekweide 7?

Huishoudens in de buurt van Broekweide 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Broekweide 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde