Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaarweide 1, 2811JM Reeuwijk

Woningwaarde Schaarweide 1

2811JM Reeuwijk

Te koop
226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.557
+2,4%
[ € 894.570 – € 1.138.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.383[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarweide 1 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.557 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,2%
+€ 23.91212 maanden +2,4%
€ -14.54412 mnd vs. NL -1,5%
Schaarweide 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.557 voor Schaarweide 1 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarweide 1 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.383. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.557.

Verwachte verkoopprijs Schaarweide 1
€ 1.040.383[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.689−€ 12.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.341+€ 22.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.689

Wat is de vraagprijs?

Schaarweide 1 in Reeuwijk staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Vraagprijs Schaarweide 1
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarweide 1 adviseren wij in een bod van € 1.040.383, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.557+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.383+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.402+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarweide 1 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarweide 1 in Reeuwijk bedragen € 5.193 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.971
OZB€ 95
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarweide 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.557
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.383
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaarweide 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.557 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schaarweide 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarweide 1 in Reeuwijk.

Wat is Schaarweide 1 in Reeuwijk waard?
Schaarweide 1 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.557 (bandbreedte € 894.570 – € 1.138.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de vraagprijs van Schaarweide 1 in Reeuwijk?
Schaarweide 1 in Reeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarweide 1 in Reeuwijk?
Voor Schaarweide 1 adviseren wij een bod van € 1.040.383 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarweide 1 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarweide 1 in Reeuwijk bedragen € 5.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.971 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarweide 1 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarweide 1 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarweide 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Schaarweide 1 ligt rond € 1.016.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarweide 1?
Huishoudens in de buurt van Schaarweide 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).