Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenbroekseweg 96

2811GH Reeuwijk

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 9.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.361.314
+2,4%
[ € 1.197.956 – € 1.524.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.324.746[ € 1.258.509 – € 1.390.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.391.920[ € 1.316.400 – € 1.454.968 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.361.314 (€ 9.136 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,2%
+€ 32.02112 maanden +2,4%
€ -19.47712 mnd vs. NL -1,5%
's-Gravenbroekseweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.361.314 voor 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.391.920. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.361.314.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenbroekseweg 96
€ 1.391.920[ € 1.316.400 – € 1.454.968 ]
Verkoper houdt over€ 1.375.359−€ 16.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.421.908+€ 29.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.391.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.375.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.324.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.891 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenbroekseweg 96
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.324.746[ € 1.258.509 – € 1.390.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.891[ € 8.446 – € 9.335 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenbroekseweg 96 adviseren wij in een bod van € 1.391.920, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.324.746 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.361.314+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.391.920+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.461.516+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenbroekseweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 1.324.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk bedragen € 6.893 per maand bij een woningwaarde van € 1.361.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.657
OZB€ 127
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.396.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenbroekseweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.361.314
Verwachte verkoopprijs€ 1.391.920
Verwachte vraagprijs€ 1.324.746
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (14%)
D (5%)
E (7%)
F (6%)
G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 817.380
Straatbeeld van Twaalfmorgen 14, 2811NC Reeuwijk
Twaalfmorgen 14
1922 · 87 m²
€ 656.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenbroekseweg 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.361.314 duidelijk in het hogere segment van Sluipwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenbroekseweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk.

Wat is 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk waard?
's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.361.314 (bandbreedte € 1.197.956 – € 1.524.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.324.746 (bandbreedte € 1.258.509 – € 1.390.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.136.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk?
Voor 's-Gravenbroekseweg 96 adviseren wij een bod van € 1.391.920 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk bedragen € 6.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.361.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.657 uit hypotheeklasten, circa € 200 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 96 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 32.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenbroekseweg 96 ligt rond € 1.361.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenbroekseweg 96?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).