Woningwaarde 's-Gravenbroekseweg 154a

2811GK Reeuwijk

161 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 7.775Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.251.708

+2,4%

[ € 1.101.503 – € 1.401.913 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.224.344[ € 1.163.127 – € 1.285.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.279.684[ € 1.215.468 – € 1.343.411 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.251.708 (€ 7.775 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 29.44312 maanden +2,4%+2,4%

€ -17.90912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

's-Gravenbroekseweg 154a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.251.708 voor 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.279.684. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.251.708.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenbroekseweg 154a

€ 1.279.684[ € 1.215.468 – € 1.343.411 ]

Verkoper houdt over€ 1.264.357−€ 15.327 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.307.428+€ 27.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.279.684

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.077

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.264.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.224.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.605 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenbroekseweg 154a

Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.

€ 1.224.344[ € 1.163.127 – € 1.285.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.605[ € 7.224 – € 7.985 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug

€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenbroekseweg 154a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.279.684, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.224.344 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.251.708+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.279.684+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.343.668+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenbroekseweg 154a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.224.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk bedragen € 6.349 per maand bij een woningwaarde van € 1.251.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.452.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.349/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.121

OZB€ 117

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 6.349

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.203.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenbroekseweg 154a

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.106 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.251.708

Verwachte verkoopprijs€ 1.279.684

Verwachte vraagprijs€ 1.224.344

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (9%)

C (14%)

D (5%)

E (7%)

F (6%)

G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Notaris d'Aumerielaan 21a

Notaris d'Aumerielaan 21a

2018 · 191 m²

€ 1.497.894

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenbroekseweg 154a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.251.708 duidelijk in het hogere segment van Sluipwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenbroekseweg 154a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk.

Wat is 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk waard?

's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.251.708 (bandbreedte € 1.101.503 – € 1.401.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.224.344 (bandbreedte € 1.163.127 – € 1.285.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.775.

Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk?

Voor 's-Gravenbroekseweg 154a adviseren wij een bod van € 1.279.684 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk bedragen € 6.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.251.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.121 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 154a in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 29.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 154a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenbroekseweg 154a ligt rond € 1.251.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenbroekseweg 154a?

Huishoudens in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 154a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).