Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravensbergseweg 5, 2811GL Reeuwijk

Woningwaarde Ravensbergseweg 5

2811GL Reeuwijk

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.898
+1,5%
[ € 832.390 – € 1.059.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.507[ € 878.282 – € 970.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.784[ € 918.683 – € 1.015.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 945.898 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds mei +0,2%
+€ 14.06212 maanden +1,5%
€ -25.45412 mnd vs. NL -2,7%
Ravensbergseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.898 voor Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.784. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 945.898.

Verwachte verkoopprijs Ravensbergseweg 5
€ 967.784[ € 918.683 – € 1.015.386 ]
Verkoper houdt over€ 955.888−€ 11.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.290+€ 21.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Verwachte vraagprijs Ravensbergseweg 5
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 924.507[ € 878.282 – € 970.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravensbergseweg 5 adviseren wij in een bod van € 967.784, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 924.507 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.898+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.784+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.173+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravensbergseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 924.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk bedragen € 4.722 per maand bij een woningwaarde van € 945.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 473.000€ 1.419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.626
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravensbergseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.898
Verwachte verkoopprijs€ 967.784
Verwachte vraagprijs€ 924.507
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (14%)
D (5%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steupel 2, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 2
1970 · 211 m²
€ 1.127.701
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 539.757
Straatbeeld van De Steupel 17, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 17
1970 · 158 m²
€ 992.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 945.898 zit Ravensbergseweg 5 in het middensegment van Sluipwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravensbergseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk.

Wat is Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk waard?
Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.898 (bandbreedte € 832.390 – € 1.059.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk is in juni 2026 € 924.507 (bandbreedte € 878.282 – € 970.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk?
Voor Ravensbergseweg 5 adviseren wij een bod van € 967.784 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk bedragen € 4.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.626 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravensbergseweg 5 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 14.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravensbergseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Ravensbergseweg 5 ligt rond € 945.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravensbergseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Ravensbergseweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).