Woningwaarde Ree 13-3

2811HD Reeuwijk

33 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 17.123Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 565.049

+2,4%

[ € 497.243 – € 632.855 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 548.245[ € 520.833 – € 575.657 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.368[ € 552.604 – € 610.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Ree 13-3 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.049 (€ 17.123 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.29112 maanden +2,4%+2,4%

€ -8.08512 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Ree 13-3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.049 voor Ree 13-3 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ree 13-3 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.368. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.049.

Verwachte verkoopprijs Ree 13-3

€ 582.368[ € 552.604 – € 610.772 ]

Verkoper houdt over€ 574.712−€ 7.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 596.165+€ 13.797 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.368

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ree 13-3 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 548.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.613 per m².

Verwachte vraagprijs Ree 13-3

Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.

€ 548.245[ € 520.833 – € 575.657 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 16.613[ € 15.783 – € 17.444 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug

€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ree 13-3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 582.368, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.245 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.049+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.368+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.486+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ree 13-3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 548.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ree 13-3 in Reeuwijk bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 565.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 765.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.897/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763

OZB€ 53

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.897

Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ree 13-3

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte33 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.049

Verwachte verkoopprijs€ 582.368

Verwachte vraagprijs€ 548.245

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (9%)

C (14%)

D (5%)

E (7%)

F (6%)

G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.049 is Ree 13-3 een van de meer betaalbare woningen in Sluipwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ree 13-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ree 13-3 in Reeuwijk.

Wat is Ree 13-3 in Reeuwijk waard?

Ree 13-3 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.049 (bandbreedte € 497.243 – € 632.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ree 13-3 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Ree 13-3 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 548.245 (bandbreedte € 520.833 – € 575.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 17.123.

Hoeveel moet ik overbieden op Ree 13-3 in Reeuwijk?

Voor Ree 13-3 adviseren wij een bod van € 582.368 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ree 13-3 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Ree 13-3 in Reeuwijk bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ree 13-3 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ree 13-3 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ree 13-3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Ree 13-3 ligt rond € 565.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ree 13-3?

Huishoudens in de buurt van Ree 13-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).