Huiswaardemeter

Woningwaarde Ree 58

2811HG Reeuwijk

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 13.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.699
+2,4%
[ € 810.215 – € 1.031.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.944[ € 854.947 – € 944.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.933[ € 894.275 – € 988.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Ree 58 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.699 (€ 13.540 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,2%
+€ 21.65712 maanden +2,4%
€ -13.17312 mnd vs. NL -1,5%
Ree 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.699 voor Ree 58 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ree 58 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.933. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 920.699.

Verwachte verkoopprijs Ree 58
€ 941.933[ € 894.275 – € 988.408 ]
Verkoper houdt over€ 930.322−€ 11.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.922+€ 20.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ree 58 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.234 per m².

Verwachte vraagprijs Ree 58
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 899.944[ € 854.947 – € 944.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.234[ € 12.573 – € 13.896 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 887.486[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ree 58 adviseren wij in een bod van € 941.933, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 899.944 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.699+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.933+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.030+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ree 58 zal in bij een vraagprijs van € 899.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ree 58 in Reeuwijk bedragen € 4.677 per maand bij een woningwaarde van € 920.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.502
OZB€ 86
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ree 58

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.699
Verwachte verkoopprijs€ 941.933
Verwachte vraagprijs€ 899.944
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtGravekoop→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravekoop besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (39%)
B (3%)
C (29%)
D (6%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Gravekoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravekoop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 817.380
Straatbeeld van Nieuwenbroeksedijk 18, 2811NJ Reeuwijk
Nieuwenbroeksedijk 18
2000 · 261 m²
€ 1.709.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ree 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 920.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gravekoop willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ree 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ree 58 in Reeuwijk.

Wat is Ree 58 in Reeuwijk waard?
Ree 58 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.699 (bandbreedte € 810.215 – € 1.031.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gravekoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ree 58 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Ree 58 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 899.944 (bandbreedte € 854.947 – € 944.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Ree 58 in Reeuwijk?
Voor Ree 58 adviseren wij een bod van € 941.933 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ree 58 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ree 58 in Reeuwijk bedragen € 4.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.502 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ree 58 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ree 58 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 21.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ree 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravekoop is € 1.066.000. De geschatte marktwaarde van Ree 58 ligt rond € 920.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ree 58?
Huishoudens in de buurt van Ree 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).