Huiswaardemeter

Woningwaarde Ree 62

2811HG Reeuwijk

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 8.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.275
+1,5%
[ € 794.002 – € 1.010.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.139[ € 870.319 – € 961.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Ree 62 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.275 (€ 8.203 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds mei +0,2%
+€ 13.41312 maanden +1,5%
€ -24.28012 mnd vs. NL -2,7%
Ree 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.275 voor Ree 62 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ree 62 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.139. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 902.275.

Verwachte verkoopprijs Ree 62
€ 925.139[ € 870.319 – € 961.931 ]
Verkoper houdt over€ 913.712−€ 11.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.792+€ 20.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.712

Wat is de vraagprijs?

Ree 62 in Reeuwijk staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.955 per m².

Vraagprijs Ree 62
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.955[ € 7.557 – € 8.352 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ree 62 adviseren wij in een bod van € 925.139, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.275+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.139+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.396+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ree 62 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ree 62 in Reeuwijk bedragen € 4.503 per maand bij een woningwaarde van € 902.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.412
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ree 62

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.275
Verwachte verkoopprijs€ 925.139
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtGravekoop→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravekoop besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (32%)
D (4%)
E (7%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Gravekoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravekoop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 809.351
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 378.770
Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 484.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ree 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 902.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gravekoop willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ree 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ree 62 in Reeuwijk.

Wat is Ree 62 in Reeuwijk waard?
Ree 62 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.275 (bandbreedte € 794.002 – € 1.010.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gravekoop.
Wat is de vraagprijs van Ree 62 in Reeuwijk?
Ree 62 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Ree 62 in Reeuwijk?
Voor Ree 62 adviseren wij een bod van € 925.139 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ree 62 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ree 62 in Reeuwijk bedragen € 4.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.412 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ree 62 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ree 62 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 13.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ree 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravekoop is € 1.066.000. De geschatte marktwaarde van Ree 62 ligt rond € 902.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ree 62?
Huishoudens in de buurt van Ree 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).