Huiswaardemeter

Woningwaarde Korssendijk 14-1

2811HJ Reeuwijk

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 14.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.742
+2,4%
[ € 545.373 – € 694.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.612[ € 567.731 – € 627.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.377[ € 597.253 – € 660.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Korssendijk 14-1 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.742 (€ 14.756 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,2%
+€ 14.57812 maanden +2,4%
€ -8.86712 mnd vs. NL -1,5%
Korssendijk 14-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.742 voor Korssendijk 14-1 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korssendijk 14-1 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.377. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.742.

Verwachte verkoopprijs Korssendijk 14-1
€ 638.377[ € 597.253 – € 660.123 ]
Verkoper houdt over€ 630.105−€ 8.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.295+€ 14.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korssendijk 14-1 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.229 per m².

Verwachte vraagprijs Korssendijk 14-1
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 597.612[ € 567.731 – € 627.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.229[ € 13.517 – € 14.940 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korssendijk 14-1 adviseren wij in een bod van € 638.377, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.612 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.742+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.377+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.296+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korssendijk 14-1 zal in bij een vraagprijs van € 597.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korssendijk 14-1 in Reeuwijk bedragen € 3.172 per maand bij een woningwaarde van € 619.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 58
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korssendijk 14-1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.742
Verwachte verkoopprijs€ 638.377
Verwachte vraagprijs€ 597.612
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtPlatteweg→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platteweg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Platteweg

Platteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken10,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ree 11-1, 2811HD Reeuwijk
Ree 11-1
2002 · 52 m²
€ 484.065
Straatbeeld van Poelruit 8a, 2811SX Reeuwijk
Poelruit 8a
2015 · 82 m²
€ 505.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.742 is Korssendijk 14-1 een van de meer betaalbare woningen in Platteweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korssendijk 14-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk.

Wat is Korssendijk 14-1 in Reeuwijk waard?
Korssendijk 14-1 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.742 (bandbreedte € 545.373 – € 694.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Platteweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 597.612 (bandbreedte € 567.731 – € 627.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Korssendijk 14-1 in Reeuwijk?
Voor Korssendijk 14-1 adviseren wij een bod van € 638.377 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korssendijk 14-1 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korssendijk 14-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platteweg is € 1.006.000. De geschatte marktwaarde van Korssendijk 14-1 ligt rond € 619.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korssendijk 14-1?
Huishoudens in de buurt van Korssendijk 14-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).