Huiswaardemeter

Woningwaarde Korssendijk 32-10

2811HK Reeuwijk

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 8.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.009
+2,4%
[ € 337.048 – € 428.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.917[ € 352.371 – € 389.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.495[ € 375.275 – € 414.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Korssendijk 32-10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.009 (€ 8.511 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,2%
+€ 9.00912 maanden +2,4%
€ -5.48012 mnd vs. NL -1,5%
Korssendijk 32-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.009 voor Korssendijk 32-10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korssendijk 32-10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.495. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.009.

Verwachte verkoopprijs Korssendijk 32-10
€ 395.495[ € 375.275 – € 414.778 ]
Verkoper houdt over€ 389.895−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.555+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korssendijk 32-10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.243 per m².

Verwachte vraagprijs Korssendijk 32-10
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 370.917[ € 352.371 – € 389.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.243[ € 7.830 – € 8.655 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korssendijk 32-10 adviseren wij in een bod van € 395.495, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.917 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.009+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.495+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.270+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korssendijk 32-10 zal in bij een vraagprijs van € 370.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korssendijk 32-10 in Reeuwijk bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 383.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korssendijk 32-10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.009
Verwachte verkoopprijs€ 395.495
Verwachte vraagprijs€ 370.917
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtPlatteweg→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platteweg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Platteweg

Platteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken10,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ree 11-1, 2811HD Reeuwijk
Ree 11-1
2002 · 52 m²
€ 484.065
Straatbeeld van Poelruit 8a, 2811SX Reeuwijk
Poelruit 8a
2015 · 82 m²
€ 505.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.009 is Korssendijk 32-10 een van de meer betaalbare woningen in Platteweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korssendijk 32-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk.

Wat is Korssendijk 32-10 in Reeuwijk waard?
Korssendijk 32-10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.009 (bandbreedte € 337.048 – € 428.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Platteweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 370.917 (bandbreedte € 352.371 – € 389.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Korssendijk 32-10 in Reeuwijk?
Voor Korssendijk 32-10 adviseren wij een bod van € 395.495 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korssendijk 32-10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.009) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korssendijk 32-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platteweg is € 1.006.000. De geschatte marktwaarde van Korssendijk 32-10 ligt rond € 383.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korssendijk 32-10?
Huishoudens in de buurt van Korssendijk 32-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).