Woningwaarde Notaris d'Aumerielaan 33

2811HS Reeuwijk

122 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 9.128Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.113.671

+2,4%

[ € 980.030 – € 1.247.312 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.087.588[ € 1.033.209 – € 1.141.967 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.138.709[ € 1.080.737 – € 1.194.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.671 (€ 9.128 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 26.19612 maanden +2,4%+2,4%

€ -15.93412 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Notaris d'Aumerielaan 33

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.671 voor Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.138.709. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.671.

Verwachte verkoopprijs Notaris d'Aumerielaan 33

€ 1.138.709[ € 1.080.737 – € 1.194.497 ]

Verkoper houdt over€ 1.124.933−€ 13.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.163.633+€ 24.924 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.138.709

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.124.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.087.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.915 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris d'Aumerielaan 33

Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.

€ 1.087.588[ € 1.033.209 – € 1.141.967 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.915[ € 8.469 – € 9.360 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug

€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris d'Aumerielaan 33 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.138.709, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.588 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.671+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.138.709+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.195.644+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris d'Aumerielaan 33 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.087.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk bedragen € 5.652 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.314.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.652/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.446

OZB€ 104

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.652

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.960.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris d'Aumerielaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.340 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.671

Verwachte verkoopprijs€ 1.138.709

Verwachte vraagprijs€ 1.087.588

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas (1.630 m³/jr)Aardgas(1.630 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (29%)

D (21%)

E (6%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation4,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris d'Aumerielaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.671 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Notaris d'Aumerielaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk.

Wat is Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk waard?

Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.671 (bandbreedte € 980.030 – € 1.247.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.087.588 (bandbreedte € 1.033.209 – € 1.141.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.128.

Hoeveel moet ik overbieden op Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk?

Voor Notaris d'Aumerielaan 33 adviseren wij een bod van € 1.138.709 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk bedragen € 5.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.446 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Notaris d'Aumerielaan 33 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 26.196) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris d'Aumerielaan 33?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Notaris d'Aumerielaan 33 ligt rond € 1.113.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Notaris d'Aumerielaan 33?

Huishoudens in de buurt van Notaris d'Aumerielaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).