Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisweg 83

2811HV Reeuwijk

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.629
+2,4%
[ € 460.794 – € 586.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.217[ € 482.806 – € 533.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.508[ € 512.257 – € 566.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisweg 83 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.629 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,2%
+€ 12.31712 maanden +2,4%
€ -7.49212 mnd vs. NL -1,5%
Raadhuisweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.629 voor Raadhuisweg 83 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisweg 83 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.508. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.629.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisweg 83
€ 539.508[ € 512.257 – € 566.179 ]
Verkoper houdt over€ 532.323−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.448+€ 12.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisweg 83 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisweg 83
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 508.217[ € 482.806 – € 533.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisweg 83 adviseren wij in een bod van € 539.508, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 508.217 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.629+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.508+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.483+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 508.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisweg 83 in Reeuwijk bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 523.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.629
Verwachte verkoopprijs€ 539.508
Verwachte vraagprijs€ 508.217
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 817.380
Straatbeeld van Twaalfmorgen 14, 2811NC Reeuwijk
Twaalfmorgen 14
1922 · 87 m²
€ 656.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.629 ligt Raadhuisweg 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk.

Wat is Raadhuisweg 83 in Reeuwijk waard?
Raadhuisweg 83 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.629 (bandbreedte € 460.794 – € 586.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 508.217 (bandbreedte € 482.806 – € 533.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisweg 83 in Reeuwijk?
Voor Raadhuisweg 83 adviseren wij een bod van € 539.508 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisweg 83 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisweg 83 ligt rond € 523.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisweg 83?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).