Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisweg 113

2811HX Reeuwijk

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.851
+2,4%
[ € 397.629 – € 506.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.158[ € 414.350 – € 457.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.437[ € 440.040 – € 486.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisweg 113 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.851 (€ 4.756 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,2%
+€ 10.62812 maanden +2,4%
€ -6.46612 mnd vs. NL -1,5%
Raadhuisweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.851 voor Raadhuisweg 113 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisweg 113 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.437. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.851.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisweg 113
€ 465.437[ € 440.040 – € 486.360 ]
Verkoper houdt over€ 459.067−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.896+€ 11.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisweg 113 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.591 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisweg 113
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 436.158[ € 414.350 – € 457.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.591[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisweg 113 adviseren wij in een bod van € 465.437, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 436.158 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.851+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.437+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.709+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 436.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisweg 113 in Reeuwijk bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 451.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.851
Verwachte verkoopprijs€ 465.437
Verwachte vraagprijs€ 436.158
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Noord→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Noord

Reeuwijk-Brug-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 817.380
Straatbeeld van Twaalfmorgen 14, 2811NC Reeuwijk
Twaalfmorgen 14
1922 · 87 m²
€ 656.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.851 is Raadhuisweg 113 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Brug-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk.

Wat is Raadhuisweg 113 in Reeuwijk waard?
Raadhuisweg 113 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.851 (bandbreedte € 397.629 – € 506.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 436.158 (bandbreedte € 414.350 – € 457.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisweg 113 in Reeuwijk?
Voor Raadhuisweg 113 adviseren wij een bod van € 465.437 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisweg 113 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.628) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Noord is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisweg 113 ligt rond € 451.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisweg 113?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).