Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiweide 15

2811JE Reeuwijk

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.112
+2,4%
[ € 598.499 – € 761.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.742[ € 630.555 – € 696.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.885[ € 661.452 – € 731.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweide 15 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.112 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,2%
+€ 15.99812 maanden +2,4%
€ -9.73112 mnd vs. NL -1,5%
Hooiweide 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.112 voor Hooiweide 15 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweide 15 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.885. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.112.

Verwachte verkoopprijs Hooiweide 15
€ 696.885[ € 661.452 – € 731.079 ]
Verkoper houdt over€ 687.969−€ 8.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.973+€ 16.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiweide 15 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiweide 15
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 663.742[ € 630.555 – € 696.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweide 15 adviseren wij in een bod van € 696.885, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.742 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.112+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.885+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.729+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweide 15 zal in bij een vraagprijs van € 663.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweide 15 in Reeuwijk bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 680.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 64
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweide 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.112
Verwachte verkoopprijs€ 696.885
Verwachte vraagprijs€ 663.742
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.112 zit Hooiweide 15 in het middensegment van Oude Tol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooiweide 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweide 15 in Reeuwijk.

Wat is Hooiweide 15 in Reeuwijk waard?
Hooiweide 15 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.112 (bandbreedte € 598.499 – € 761.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiweide 15 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Hooiweide 15 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 663.742 (bandbreedte € 630.555 – € 696.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweide 15 in Reeuwijk?
Voor Hooiweide 15 adviseren wij een bod van € 696.885 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweide 15 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweide 15 in Reeuwijk bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweide 15 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweide 15 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweide 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweide 15 ligt rond € 680.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweide 15?
Huishoudens in de buurt van Hooiweide 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).