Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweide 22

2811JG Reeuwijk

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.602
+2,4%
[ € 760.850 – € 968.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.936[ € 802.689 – € 887.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.726[ € 840.415 – € 928.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweide 22 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.602 (€ 6.452 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds september +0,2%
+€ 20.33712 maanden +2,4%
€ -12.37112 mnd vs. NL -1,5%
Meentweide 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.602 voor Meentweide 22 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweide 22 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.726. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 864.602.

Verwachte verkoopprijs Meentweide 22
€ 884.726[ € 840.415 – € 928.881 ]
Verkoper houdt over€ 873.744−€ 10.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.571+€ 19.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweide 22 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.305 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweide 22
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 844.936[ € 802.689 – € 887.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.305[ € 5.990 – € 6.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweide 22 adviseren wij in een bod van € 884.726, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 844.936 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.602+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.726+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.962+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweide 22 zal in bij een vraagprijs van € 844.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweide 22 in Reeuwijk bedragen € 4.414 per maand bij een woningwaarde van € 864.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.228
OZB€ 81
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweide 22

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.602
Verwachte verkoopprijs€ 884.726
Verwachte vraagprijs€ 844.936
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meentweide 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.602 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meentweide 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweide 22 in Reeuwijk.

Wat is Meentweide 22 in Reeuwijk waard?
Meentweide 22 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.602 (bandbreedte € 760.850 – € 968.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweide 22 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Meentweide 22 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 844.936 (bandbreedte € 802.689 – € 887.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweide 22 in Reeuwijk?
Voor Meentweide 22 adviseren wij een bod van € 884.726 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweide 22 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweide 22 in Reeuwijk bedragen € 4.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.228 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweide 22 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweide 22 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 20.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweide 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Meentweide 22 ligt rond € 864.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweide 22?
Huishoudens in de buurt van Meentweide 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).