Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweide 40

2811JG Reeuwijk

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.812
+2,4%
[ € 488.235 – € 621.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.494[ € 539.762 – € 596.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweide 40 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.812 (€ 6.684 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,2%
+€ 13.05012 maanden +2,4%
€ -7.93912 mnd vs. NL -1,5%
Meentweide 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.812 voor Meentweide 40 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweide 40 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.494. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.812.

Verwachte verkoopprijs Meentweide 40
€ 571.494[ € 539.762 – € 596.579 ]
Verkoper houdt over€ 563.958−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.074+€ 13.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.958

Wat is de vraagprijs?

Meentweide 40 in Reeuwijk staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.446 per m².

Vraagprijs Meentweide 40
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.446[ € 6.123 – € 6.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweide 40 adviseren wij in een bod van € 571.494, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.812+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.494+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.069+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweide 40 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweide 40 in Reeuwijk bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 554.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 52
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweide 40

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.812
Verwachte verkoopprijs€ 571.494
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meentweide 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Tol willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meentweide 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweide 40 in Reeuwijk.

Wat is Meentweide 40 in Reeuwijk waard?
Meentweide 40 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.812 (bandbreedte € 488.235 – € 621.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de vraagprijs van Meentweide 40 in Reeuwijk?
Meentweide 40 in Reeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweide 40 in Reeuwijk?
Voor Meentweide 40 adviseren wij een bod van € 571.494 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweide 40 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweide 40 in Reeuwijk bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweide 40 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweide 40 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweide 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Meentweide 40 ligt rond € 554.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweide 40?
Huishoudens in de buurt van Meentweide 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).