Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweide 84

2811JG Reeuwijk

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.798
+2,4%
[ € 508.462 – € 647.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.083[ € 535.879 – € 592.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.846[ € 567.496 – € 627.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweide 84 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.798 (€ 5.205 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds september +0,2%
+€ 13.59112 maanden +2,4%
€ -8.26712 mnd vs. NL -1,5%
Meentweide 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.798 voor Meentweide 84 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweide 84 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.846. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.798.

Verwachte verkoopprijs Meentweide 84
€ 591.846[ € 567.496 – € 627.232 ]
Verkoper houdt over€ 584.086−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.833+€ 13.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweide 84 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweide 84
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 564.083[ € 535.879 – € 592.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweide 84 adviseren wij in een bod van € 591.846, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.083 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.798+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.846+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.438+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweide 84 zal in bij een vraagprijs van € 564.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweide 84 in Reeuwijk bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 577.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 54
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweide 84

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.798
Verwachte verkoopprijs€ 591.846
Verwachte vraagprijs€ 564.083
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meentweide 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Tol willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meentweide 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweide 84 in Reeuwijk.

Wat is Meentweide 84 in Reeuwijk waard?
Meentweide 84 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.798 (bandbreedte € 508.462 – € 647.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweide 84 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Meentweide 84 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 564.083 (bandbreedte € 535.879 – € 592.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweide 84 in Reeuwijk?
Voor Meentweide 84 adviseren wij een bod van € 591.846 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweide 84 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweide 84 in Reeuwijk bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweide 84 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweide 84 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweide 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Meentweide 84 ligt rond € 577.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweide 84?
Huishoudens in de buurt van Meentweide 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).