Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweide 13

2811JL Reeuwijk

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.148.747
+2,4%
[ € 1.010.897 – € 1.286.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.124.734[ € 1.068.497 – € 1.180.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.273[ € 1.114.442 – € 1.231.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweide 13 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.148.747 (€ 6.527 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,2%
+€ 27.02112 maanden +2,4%
€ -16.43612 mnd vs. NL -1,5%
Broekweide 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.148.747 voor Broekweide 13 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweide 13 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.273. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.148.747.

Verwachte verkoopprijs Broekweide 13
€ 1.173.273[ € 1.114.442 – € 1.231.753 ]
Verkoper houdt over€ 1.159.117−€ 14.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.198.888+€ 25.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.159.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweide 13 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.124.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.391 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweide 13
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 1.124.734[ € 1.068.497 – € 1.180.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.391[ € 6.071 – € 6.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweide 13 adviseren wij in een bod van € 1.173.273, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.124.734 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.148.747+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.273+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.231.937+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweide 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.124.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweide 13 in Reeuwijk bedragen € 5.841 per maand bij een woningwaarde van € 1.148.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.618
OZB€ 108
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.022.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweide 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.148.747
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.273
Verwachte vraagprijs€ 1.124.734
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweide 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.148.747 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekweide 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweide 13 in Reeuwijk.

Wat is Broekweide 13 in Reeuwijk waard?
Broekweide 13 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.148.747 (bandbreedte € 1.010.897 – € 1.286.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweide 13 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Broekweide 13 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.124.734 (bandbreedte € 1.068.497 – € 1.180.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweide 13 in Reeuwijk?
Voor Broekweide 13 adviseren wij een bod van € 1.173.273 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweide 13 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweide 13 in Reeuwijk bedragen € 5.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.148.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.618 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweide 13 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweide 13 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 27.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweide 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Broekweide 13 ligt rond € 1.148.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweide 13?
Huishoudens in de buurt van Broekweide 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).