Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweide 17

2811JL Reeuwijk

160 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.274
+2,4%
[ € 897.841 – € 1.142.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 998.922[ € 948.976 – € 1.048.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.082[ € 989.782 – € 1.093.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweide 17 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.274 (€ 6.377 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,2%
+€ 23.99912 maanden +2,4%
€ -14.59812 mnd vs. NL -1,5%
Broekweide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.274 voor Broekweide 17 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweide 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.082. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.274.

Verwachte verkoopprijs Broekweide 17
€ 1.042.082[ € 989.782 – € 1.093.969 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.369−€ 12.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.074+€ 22.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweide 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 998.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.243 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweide 17
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 998.922[ € 948.976 – € 1.048.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.243[ € 5.931 – € 6.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweide 17 adviseren wij in een bod van € 1.042.082, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 998.922 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.274+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.082+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.186+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweide 17 zal in bij een vraagprijs van € 998.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweide 17 in Reeuwijk bedragen € 5.195 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.989
OZB€ 95
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweide 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.274
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.082
Verwachte vraagprijs€ 998.922
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweide 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.274 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekweide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweide 17 in Reeuwijk.

Wat is Broekweide 17 in Reeuwijk waard?
Broekweide 17 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.274 (bandbreedte € 897.841 – € 1.142.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweide 17 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Broekweide 17 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 998.922 (bandbreedte € 948.976 – € 1.048.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweide 17 in Reeuwijk?
Voor Broekweide 17 adviseren wij een bod van € 1.042.082 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweide 17 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweide 17 in Reeuwijk bedragen € 5.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.989 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweide 17 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweide 17 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Broekweide 17 ligt rond € 1.020.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweide 17?
Huishoudens in de buurt van Broekweide 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).