Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 10

2811KX Reeuwijk

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.711
+2,4%
[ € 364.946 – € 464.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.178[ € 382.069 – € 422.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.634[ € 405.757 – € 448.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.711 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,2%
+€ 9.75512 maanden +2,4%
€ -5.93312 mnd vs. NL -1,5%
Hugo de Grootstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.711 voor Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.634. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.711.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 10
€ 427.634[ € 405.757 – € 448.469 ]
Verkoper houdt over€ 421.680−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.337+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 10
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 402.178[ € 382.069 – € 422.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.443 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 10 adviseren wij in een bod van € 427.634, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.178 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.711+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.634+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.016+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 402.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 414.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.711
Verwachte verkoopprijs€ 427.634
Verwachte vraagprijs€ 402.178
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempeldijk 68, 2811PJ Reeuwijk
Tempeldijk 68
1965 · 108 m²
€ 571.236
Straatbeeld van Zijdeweg 11, 2811PC Reeuwijk
Zijdeweg 11
1965 · 145 m²
€ 801.686
Straatbeeld van Middelburgseweg 10, 2811PL Reeuwijk
Middelburgseweg 10
1969 · 157 m²
€ 824.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.711 is Hugo de Grootstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Dorp Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk.

Wat is Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk waard?
Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.711 (bandbreedte € 364.946 – € 464.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 402.178 (bandbreedte € 382.069 – € 422.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk?
Voor Hugo de Grootstraat 10 adviseren wij een bod van € 427.634 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 10 ligt rond € 414.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).