Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwdorperweg 14b

2811LA Reeuwijk

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.617
+2,4%
[ € 727.423 – € 925.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.667[ € 767.284 – € 848.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.012[ € 803.346 – € 887.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.617 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds september +0,2%
+€ 19.44412 maanden +2,4%
€ -11.82712 mnd vs. NL -1,5%
Nieuwdorperweg 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.617 voor Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.012. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 826.617.

Verwachte verkoopprijs Nieuwdorperweg 14b
€ 846.012[ € 803.346 – € 887.908 ]
Verkoper houdt over€ 835.456−€ 10.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.082+€ 19.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwdorperweg 14b
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 807.667[ € 767.284 – € 848.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.887 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwdorperweg 14b adviseren wij in een bod van € 846.012, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 807.667 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.617+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.012+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.313+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwdorperweg 14b zal in bij een vraagprijs van € 807.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk bedragen € 4.229 per maand bij een woningwaarde van € 826.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 77
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwdorperweg 14b

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.617
Verwachte verkoopprijs€ 846.012
Verwachte vraagprijs€ 807.667
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwdorperweg 14b valt met een geschatte woningwaarde van € 826.617 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwdorperweg 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk.

Wat is Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk waard?
Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.617 (bandbreedte € 727.423 – € 925.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk is in oktober 2026 € 807.667 (bandbreedte € 767.284 – € 848.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk?
Voor Nieuwdorperweg 14b adviseren wij een bod van € 846.012 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk bedragen € 4.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwdorperweg 14b in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 19.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwdorperweg 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwdorperweg 14b ligt rond € 826.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwdorperweg 14b?
Huishoudens in de buurt van Nieuwdorperweg 14b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).