Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwdorperweg 29c

2811LA Reeuwijk

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.371.082
+2,4%
[ € 1.206.552 – € 1.535.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.399.940[ € 1.337.648 – € 1.478.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.371.082 (€ 6.721 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.717Sinds september +0,2%
+€ 32.25112 maanden +2,4%
€ -19.61712 mnd vs. NL -1,5%
Nieuwdorperweg 29c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.371.082 voor Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.399.940. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.371.082.

Verwachte verkoopprijs Nieuwdorperweg 29c
€ 1.399.940[ € 1.337.648 – € 1.478.453 ]
Verkoper houdt over€ 1.383.291−€ 16.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.430.089+€ 30.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.399.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.383.291

Wat is de vraagprijs?

Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Vraagprijs Nieuwdorperweg 29c
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwdorperweg 29c adviseren wij in een bod van € 1.399.940, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.371.082+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.399.940+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.469.937+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwdorperweg 29c zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk bedragen € 6.955 per maand bij een woningwaarde van € 1.371.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.705
OZB€ 128
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.413.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwdorperweg 29c

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.371.082
Verwachte verkoopprijs€ 1.399.940
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Straatbeeld van Edisonstraat 24a, 2811EM Reeuwijk
Edisonstraat 24a
1992 · 151 m²
€ 457.120
Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwdorperweg 29c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.371.082 duidelijk in het hogere segment van Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwdorperweg 29c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk.

Wat is Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk waard?
Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.371.082 (bandbreedte € 1.206.552 – € 1.535.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de vraagprijs van Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk?
Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk?
Voor Nieuwdorperweg 29c adviseren wij een bod van € 1.399.940 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk bedragen € 6.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.371.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.705 uit hypotheeklasten, circa € 201 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwdorperweg 29c in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 32.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwdorperweg 29c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwdorperweg 29c ligt rond € 1.371.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwdorperweg 29c?
Huishoudens in de buurt van Nieuwdorperweg 29c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).