Huiswaardemeter

Woningwaarde Brede Schouw 21

2811LJ Reeuwijk

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.011
+2,4%
[ € 582.570 – € 741.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.857[ € 613.564 – € 678.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.570[ € 644.242 – € 712.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Brede Schouw 21 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.011 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,2%
+€ 15.57212 maanden +2,4%
€ -9.47212 mnd vs. NL -1,5%
Brede Schouw 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.011 voor Brede Schouw 21 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brede Schouw 21 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.570. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.011.

Verwachte verkoopprijs Brede Schouw 21
€ 678.570[ € 644.242 – € 712.058 ]
Verkoper houdt over€ 669.856−€ 8.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.291+€ 15.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brede Schouw 21 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Brede Schouw 21
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 645.857[ € 613.564 – € 678.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brede Schouw 21 adviseren wij in een bod van € 678.570, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 645.857 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.011+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.570+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.499+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brede Schouw 21 zal in bij een vraagprijs van € 645.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brede Schouw 21 in Reeuwijk bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 662.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 62
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brede Schouw 21

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.011
Verwachte verkoopprijs€ 678.570
Verwachte vraagprijs€ 645.857
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visschouw 1, 2811LK Reeuwijk
Visschouw 1
2009 · 288 m²
€ 1.504.172
Straatbeeld van Reewal 40, 2811PV Reeuwijk
Reewal 40
1997 · 152 m²
€ 873.192
Straatbeeld van Elzenbroek 1b, 2811NX Reeuwijk
Elzenbroek 1b
2023 · 197 m²
€ 1.469.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.011 ligt Brede Schouw 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Dorp Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brede Schouw 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brede Schouw 21 in Reeuwijk.

Wat is Brede Schouw 21 in Reeuwijk waard?
Brede Schouw 21 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.011 (bandbreedte € 582.570 – € 741.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brede Schouw 21 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Brede Schouw 21 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 645.857 (bandbreedte € 613.564 – € 678.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Brede Schouw 21 in Reeuwijk?
Voor Brede Schouw 21 adviseren wij een bod van € 678.570 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brede Schouw 21 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brede Schouw 21 in Reeuwijk bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brede Schouw 21 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brede Schouw 21 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brede Schouw 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Brede Schouw 21 ligt rond € 662.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brede Schouw 21?
Huishoudens in de buurt van Brede Schouw 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).