Huiswaardemeter

Woningwaarde Brede Schouw 5

2811LJ Reeuwijk

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.399
+2,4%
[ € 504.591 – € 642.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.232[ € 528.420 – € 584.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.096[ € 561.182 – € 620.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Brede Schouw 5 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.399 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,2%
+€ 13.48812 maanden +2,4%
€ -8.20412 mnd vs. NL -1,5%
Brede Schouw 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.399 voor Brede Schouw 5 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brede Schouw 5 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.096. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.399.

Verwachte verkoopprijs Brede Schouw 5
€ 591.096[ € 561.182 – € 620.255 ]
Verkoper houdt over€ 583.344−€ 7.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.068+€ 13.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brede Schouw 5 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Brede Schouw 5
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 556.232[ € 528.420 – € 584.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.635 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brede Schouw 5 adviseren wij in een bod van € 591.096, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 556.232 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.399+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.096+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.651+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brede Schouw 5 zal in bij een vraagprijs van € 556.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brede Schouw 5 in Reeuwijk bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 573.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 54
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brede Schouw 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.399
Verwachte verkoopprijs€ 591.096
Verwachte vraagprijs€ 556.232
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reewal 40, 2811PV Reeuwijk
Reewal 40
1997 · 152 m²
€ 873.192
Straatbeeld van Berkenbroek 17, 2811NZ Reeuwijk
Berkenbroek 17
1991 · 129 m²
€ 796.885
Straatbeeld van Elzenbroek 1b, 2811NX Reeuwijk
Elzenbroek 1b
2023 · 197 m²
€ 1.469.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.399 zit Brede Schouw 5 in het middensegment van Reeuwijk-Dorp Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brede Schouw 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brede Schouw 5 in Reeuwijk.

Wat is Brede Schouw 5 in Reeuwijk waard?
Brede Schouw 5 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.399 (bandbreedte € 504.591 – € 642.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brede Schouw 5 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Brede Schouw 5 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 556.232 (bandbreedte € 528.420 – € 584.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Brede Schouw 5 in Reeuwijk?
Voor Brede Schouw 5 adviseren wij een bod van € 591.096 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brede Schouw 5 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brede Schouw 5 in Reeuwijk bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brede Schouw 5 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brede Schouw 5 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brede Schouw 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Brede Schouw 5 ligt rond € 573.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brede Schouw 5?
Huishoudens in de buurt van Brede Schouw 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).