Huiswaardemeter

Woningwaarde Drielingschouw 22

2811LP Reeuwijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.365
+2,4%
[ € 434.161 – € 552.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.583[ € 454.654 – € 502.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.604[ € 482.843 – € 533.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Drielingschouw 22 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.365 (€ 4.983 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,2%
+€ 11.60512 maanden +2,4%
€ -7.05912 mnd vs. NL -1,5%
Drielingschouw 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.365 voor Drielingschouw 22 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drielingschouw 22 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.604. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.365.

Verwachte verkoopprijs Drielingschouw 22
€ 508.604[ € 482.843 – € 533.668 ]
Verkoper houdt over€ 501.759−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.926+€ 12.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drielingschouw 22 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Drielingschouw 22
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 478.583[ € 454.654 – € 502.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drielingschouw 22 adviseren wij in een bod van € 508.604, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 478.583 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.365+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.604+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.034+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drielingschouw 22 zal in bij een vraagprijs van € 478.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drielingschouw 22 in Reeuwijk bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 493.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drielingschouw 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.365
Verwachte verkoopprijs€ 508.604
Verwachte vraagprijs€ 478.583
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reewal 40, 2811PV Reeuwijk
Reewal 40
1997 · 152 m²
€ 873.192
Straatbeeld van Berkenbroek 17, 2811NZ Reeuwijk
Berkenbroek 17
1991 · 129 m²
€ 796.885
Straatbeeld van Elzenbroek 1b, 2811NX Reeuwijk
Elzenbroek 1b
2023 · 197 m²
€ 1.469.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drielingschouw 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Dorp Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drielingschouw 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drielingschouw 22 in Reeuwijk.

Wat is Drielingschouw 22 in Reeuwijk waard?
Drielingschouw 22 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.365 (bandbreedte € 434.161 – € 552.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drielingschouw 22 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Drielingschouw 22 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 478.583 (bandbreedte € 454.654 – € 502.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Drielingschouw 22 in Reeuwijk?
Voor Drielingschouw 22 adviseren wij een bod van € 508.604 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drielingschouw 22 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drielingschouw 22 in Reeuwijk bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drielingschouw 22 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drielingschouw 22 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drielingschouw 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Drielingschouw 22 ligt rond € 493.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drielingschouw 22?
Huishoudens in de buurt van Drielingschouw 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).