Huiswaardemeter

Woningwaarde Drielingschouw 8

2811LP Reeuwijk

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.876
+2,4%
[ € 436.371 – € 555.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.182[ € 457.123 – € 505.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.019[ € 485.008 – € 536.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Drielingschouw 8 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.876 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,2%
+€ 11.66412 maanden +2,4%
€ -7.09512 mnd vs. NL -1,5%
Drielingschouw 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.876 voor Drielingschouw 8 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drielingschouw 8 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.876.

Verwachte verkoopprijs Drielingschouw 8
€ 511.019[ € 485.008 – € 536.061 ]
Verkoper houdt over€ 504.148−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.389+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drielingschouw 8 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Drielingschouw 8
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 481.182[ € 457.123 – € 505.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drielingschouw 8 adviseren wij in een bod van € 511.019, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.182 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.876+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.019+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.570+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drielingschouw 8 zal in bij een vraagprijs van € 481.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drielingschouw 8 in Reeuwijk bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 495.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drielingschouw 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.876
Verwachte verkoopprijs€ 511.019
Verwachte vraagprijs€ 481.182
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reewal 40, 2811PV Reeuwijk
Reewal 40
1997 · 152 m²
€ 873.192
Straatbeeld van Berkenbroek 17, 2811NZ Reeuwijk
Berkenbroek 17
1991 · 129 m²
€ 796.885
Straatbeeld van Elzenbroek 1b, 2811NX Reeuwijk
Elzenbroek 1b
2023 · 197 m²
€ 1.469.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drielingschouw 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Dorp Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drielingschouw 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drielingschouw 8 in Reeuwijk.

Wat is Drielingschouw 8 in Reeuwijk waard?
Drielingschouw 8 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.876 (bandbreedte € 436.371 – € 555.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drielingschouw 8 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Drielingschouw 8 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 481.182 (bandbreedte € 457.123 – € 505.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Drielingschouw 8 in Reeuwijk?
Voor Drielingschouw 8 adviseren wij een bod van € 511.019 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drielingschouw 8 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drielingschouw 8 in Reeuwijk bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drielingschouw 8 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drielingschouw 8 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drielingschouw 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Drielingschouw 8 ligt rond € 495.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drielingschouw 8?
Huishoudens in de buurt van Drielingschouw 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).